Descripción

Bodega en venta en La Estrella, sector La Tablaza. Excelente oportunidad de inversión industrial en una unidad cerrada con vigilancia 24 horas, ubicada sobre la Calle 98 Sur # 48-270, en un sector estratégico a pocos minutos de la variante de Caldas que ofrece conexión con importantes corredores del sur del Valle de Aburrá. La propiedad cuenta con un área de bodega de 2.222,98 m² más un lote no construible de 740 m², equipada con una altura de 7,7 metros, transformador de 112,5 kVA, puerta camión, puerta peatonal independiente, patio de maniobras para cargue y descargue, parqueaderos externos y recepción. Su primer piso dispone de 1.864 m² de almacenamiento (resistencia de 4 toneladas por m²) y 110 m² de oficinas, mientras que el segundo piso ofrece 249 m² de oficinas (resistencia de 250 kilos por m²). El inmueble reporta una administración mensual de $3.745.700 y un predial anual de $52.757.522. ¡Contáctenos para conocer más detalles y agendar su visita!